パレ・ドール文京第2

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
1,598万円
88.5万円/㎡
相場
1,546万円
85.6万円/㎡
876
1,323
1,770
2,217
AI査定結果
推定相場価格
1,546万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,770万円
73.2万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パレ・ドール文京第2
1,598万円（88.5万円/㎡）/ 1階 / 18.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,598万円88.5万円1階 18.06㎡ 1R北
2025/06/281,900万円104.1万円6階 18.25㎡ 1K-
2024/07/011,350万円78.5万円7階 17.19㎡ 1R北
2024/06/111,240万円72.1万円5階 17.19㎡ 1R-
2024/06/111,350万円78.5万円6階 17.19㎡ 1R-
2024/03/251,350万円78.5万円6階 17.19㎡ 1K北
2023/09/061,480万円86.1万円5階 17.19㎡ 1K北
2023/07/021,280万円74.5万円5階 17.19㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,598万円88.5万円18.06㎡1R1階 / 8階建 北1984年43戸SRC
2025/01/16ダイホープラザ護国寺
文京区大塚六丁目
新大塚駅8分 1,100万円76.2万円14.43㎡1R2階 / 4階建 南1989年19戸RC
2025/10/07日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,450万円71.1万円20.4㎡1R4階 / 6階建 南西1986年37戸RC
2024/12/01セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,140万円73.1万円15.6㎡1R5階 / 5階建 南1984年23戸RC
2026/02/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,280万円77.7万円16.47㎡1R3階 / 5階建 北西1984年72戸RC
2025/12/06ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,980万円93.5万円21.17㎡1R9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2026/02/22メゾン・ド・エリス
文京区大塚四丁目
新大塚駅8分 1,080万円74.5万円14.5㎡1R3階 / 4階建 南東1985年34戸RC
2024/02/12パレドール文京第3
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 1,000万円71.1万円14.07㎡1R2階 / 9階建 南東1984年25戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,780万円87.7万円20.3㎡1R3階 / 11階建 北西1989年68戸SRC
2025/04/17ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 1,630万円86.0万円18.95㎡1R2階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/12/16パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 1,450万円68.5万円21.17㎡1R1階 / 3階建 南東1985年21戸RC
2025/08/04グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,300万円82.5万円15.76㎡1R2階 / 11階建 東1983年30戸SRC
2026/01/18チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2026/01/30ファインライフ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅4分 1,350万円82.8万円16.3㎡1R1階 / 8階建 北西1981年22戸SRC
2025/12/13ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2025/11/16駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,670万円75.0万円22.27㎡1K6階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2025/04/30ニチメン小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 7階建 南東1983年38戸RC
2024/12/01小日向サニーハイツ
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 1,260万円69.2万円18.2㎡1R4階 / 10階建 北東1987年29戸SRC
2024/03/02ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2026/02/25ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,450万円74.3万円19.52㎡1K2階 / 5階建 西1982年59戸RC
2024/06/06トップ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/12/04トップ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/09/11センチュリーマンション本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 1,380万円70.8万円19.5㎡1R3階 / 3階建 南西1983年15戸RC
2025/09/13ライオンズマンション白山駅前
文京区白山一丁目
白山駅1分 1,600万円77.2万円20.73㎡1R7階 / 12階建 東1986年84戸SRC
2024/11/25セントヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,480万円85.2万円17.38㎡1R3階 / 10階建 -1984年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、文京区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は文京区の平均と比較して1.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
文京区
87.2万円/㎡
前年比-4.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ドール文京第2
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月1984年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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