パレ・ドール文京第2

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
1,900万円
104.1万円/㎡
相場
1,709万円
93.6万円/㎡
852
1,423
1,995
2,567
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,995万円
78.0万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パレ・ドール文京第2
1,900万円（104.1万円/㎡）/ 6階 / 18.25㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,900万円104.1万円6階 18.25㎡ 1K-
2024/07/011,350万円78.5万円7階 17.19㎡ 1R北
2024/06/111,240万円72.1万円5階 17.19㎡ 1R-
2024/06/111,350万円78.5万円6階 17.19㎡ 1R-
2024/03/251,350万円78.5万円6階 17.19㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,900万円104.1万円18.25㎡1K6階 / 8階建 -1984年43戸SRC
2025/02/20ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,720万円91.3万円18.84㎡1K3階 / 5階建 南1984年72戸RC
2024/09/14セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,250万円80.1万円15.6㎡1R5階 / 5階建 南1984年23戸RC
2025/07/05ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,130万円112.4万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1986年44戸RC
2025/05/05グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,300万円82.5万円15.76㎡1R2階 / 11階建 東1983年30戸SRC
2024/08/01東急ドエル・アルス音羽II
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 2,150万円98.9万円21.73㎡1R3階 / 11階建 南西1986年86戸SRC
2025/04/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/04/26ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2025/06/08駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,780万円79.9万円22.27㎡1K5階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2025/04/30ニチメン小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 7階建 南東1983年38戸RC
2024/05/27ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,530万円78.4万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2025/05/15トップ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/06/22セントヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,480万円85.2万円17.38㎡1R4階 / 10階建 西1984年24戸SRC
2025/06/16ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 1,999万円99.0万円20.2㎡1K8階 / 10階建 -1983年64戸SRC
2025/05/25ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,650万円81.5万円20.25㎡1R2階 / 4階建 北1985年30戸RC
2024/10/19マック小石川コート
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 2,000万円102.9万円19.44㎡1R5階 / 6階建 北東1981年25戸RC
2024/02/08パレドール千駄木II
文京区千駄木三丁目
日暮里駅8分 1,500万円96.0万円15.62㎡1K3階 / 4階建 北東1988年42戸RC
2024/12/06シトラス1
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 1,500万円96.0万円15.62㎡1K2階 / 4階建 -1988年42戸RC
2025/05/28ペガサスマンション白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 1,180万円82.5万円14.31㎡1R1階 / 4階建 -1984年41戸RC
2024/06/23ゾンネンハイム西片
文京区西片二丁目
東大前駅5分 1,880万円93.7万円20.06㎡1R1階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2025/05/28千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,650万円85.8万円19.22㎡1R3階 / 11階建 北1982年29戸SRC
2025/06/19スカイコート後楽園第2
文京区春日一丁目
後楽園駅5分 1,400万円87.1万円16.08㎡1R9階 / 9階建 南東1985年38戸RC
2025/06/29グローリア後楽園
文京区小石川二丁目
春日駅3分 1,950万円96.3万円20.25㎡1R5階 / 11階建 -1984年67戸SRC
2025/02/02パレ・ドール千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 1,680万円97.7万円17.2㎡1R7階 / 8階建 南東1984年28戸SRC
2024/05/17パレス後楽園
文京区春日一丁目
後楽園駅8分 1,800万円83.6万円21.54㎡1R5階 / 5階建 西1979年28戸RC
2024/07/29トーカンキャステール本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅3分 1,900万円102.3万円18.58㎡1K6階 / 11階建 -1988年42戸SRC
2025/01/15トップ本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅8分 1,500万円103.7万円14.46㎡1K3階 / 5階建 東1984年58戸RC
2025/04/28ペガサスマンション本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅4分 1,780万円89.4万円19.91㎡1K3階 / 12階建 東1984年42戸SRC
2024/12/06日興パレス文京プラザ
文京区根津二丁目
根津駅2分 1,350万円80.5万円16.78㎡1R3階 / 7階建 北東1987年23戸RC
2024/07/22ヴァリエ後楽園
文京区本郷一丁目
水道橋駅1分 1,650万円99.1万円16.65㎡1R10階 / 11階建 南東1980年44戸SRC
2024/04/24スカイコート後楽園
文京区本郷一丁目
水道橋駅5分 1,700万円84.8万円20.05㎡1R3階 / 3階建 西1985年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は文京区の平均と比較して21%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名パレ・ドール文京第2
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月1984年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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